"1С:Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК"

Цена

Имя:

E-mail:

Телефон:

• Учет владельцев имущества
• Полноценный учет жилого и нежилого фонда
• Работа с лицевыми счетами
• Расчеты и начисления
• Взаимодействие с поставщиками услуг
• Функции товарищества собственников жилья
• Формирование отчетов
• Бухгалтерский и налоговый учет
• Сравнение поставок

Программа предназначена для использования в управляющих компаниях ЖКХ, товариществах собственников жилья (ТСЖ), Единых расчетно-кассовых центрах (ЕРКЦ), жилищно-эксплуатационных управлениях (ЖЭУ), жилищно-коммунальных хозяйствах (ЖКХ), коммунальных сервисных компаниях, коттеджных поселках, гаражно-строительных кооперативах, дачных кооперативах и в других организациях ЖКХ, которые ведут как расчет квартплаты и прочих коммунальных услуг, так и паспортный учет.

Учет владельцев имущества

• Ведение подробного учета о юридических лицах и арендаторах жилых и нежилых помещений, а также паркингов;
• Ведение подробного учета сведений о жильцах;
• Полноценный паспортный учет (регистрация, снятие с учета, изменение фамилии, замена документа, удостоверяющего личность);
• Автоматизированное формирование печатных форм паспортного стола:
• Форма № 1 «Заявление о регистрации по месту пребывания»;
• Форма № 2 «Адресный листок прибытия»;
• Форма № 3 «Свидетельство о регистрации по месту пребывания»;
• Форма № 4 «Журнал учета заявлений о регистрации по месту пребывания по форме №1 и выдачи свидетельств о регистрации по месту пребывания по форме №3»;
• Форма № 5 «Анкета»;
• Форма № 6 «Заявление о регистрации (о снятии с регистрационного учета) по месту жительства»;
• Форма № 7 «Адресный листок убытия»;
• Форма № 8 «Свидетельство о регистрации по месту жительства»;
• Форма № 9 «Карточка регистрации»;
• Форма № 10 «Поквартирная карточка»;
• Форма № 11 «Домовая (поквартирная) книга»;
• Форма № 12 «Листок статистического учета мигранта»;
• Форма № 13 «Журнал учета заявлений формы №6 и выдачи свидетельств о регистрации по месту жительства»;
• Форма № 14 «Уведомление в орган регистрационного учета».

• Нежилые и жилые помещения:

• хранение множества характеристик зданий: этажность, количество подъездов, различные виды площади, ответственные мастера по обслуживанию зданий, а также возможность учета дополнительных индивидуальных характеристик, определяемых пользователем;
• хранение множества характеристик квартир и офисов: количество комнат, тип собственности, состояние, категория, площади помещений, а также возможность учета дополнительных индивидуальных характеристик, определяемых пользователем;
• Паркинги и машиноместа:
• учет нескольких парковок;
• учет отдельных машиномест каждой парковки

Открытие, закрытие лицевых счетов и изменение их состояния (информации о проживающих и их количестве);
• Открытие нескольких лицевых счетов на одно помещение и один адрес, с возможностью раздельного формирования квитанций;
• Быстрый доступ ко всей необходимой оперативной информации в одном окне:
  • информация о проживающих и собственниках лицевого счета;
  • информация о взаиморасчетах за текущий и предыдущий месяц;
  • подробная информация о всех взаиморасчетах за произвольный период;
  • текстовые отметки различных служба компании о данном лицевом счете;
  • просмотр всех операций, когда либо совершенных с данным лицевым счетом;
  • информация об используемых приборах коммерческого учета (счетчиках) в данном лицевом счете;<
  
  • просмотр списка лицевых счетов с различными отборами и фильтрами.

• Начисления:
  • гибкое определение услуг и способов их расчета;
  • начисления за жилье, коммунальные и прочие услуги с учетом всех особенностей расчета и начисления: по нормам, площадям, количеству жильцов — с возможностью выделения индивидуальных тарифов для первых или последних этажей, а также с учетом других особенностей;
  • расчет начислений за услуги с использованием индивидуальных и домовых (общих) приборов учета (счетчиков);
  • учет и начисление различных услуг за паркинг;
    
  • расчет и начисление пени.

• Льготы:
  • расчет и учет всех имеющихся у жильцов льгот;
  • учет субсидий, расчет и учет бюджетных дотаций.
• Перерасчеты (согласно 307 постановлению правительства РФ):
  • по результатам недопоставки услуг;
  • в результате временного отсутствия;
  • прочие корректировки;
• Оплата:
  • распределение оплаты между услугами;
  • выделение оплаты на определённые, в том числе собственные услуги в первую очередь;
  • ускоренный прием оплаты при помощи сканеров штрихкода;
  • расчет комиссии банка.
• Полный анализ взаиморасчетов с потребителями услуг в разрезе периодов и потребляемых услуг:
  • выявление и анализ должников;<
  • печать уведомлений о задолженности в произвольном формате.<

Взаимодействие с поставщиками услуг

• Определение поставщиков услуг на этапе назначения на лицевой счет и переопределение поставщика услуг в любой момент;
• Формирование задолженности в разрезе поставщиков услуг.

Функции товарищества собственников жилья

• Составление сметы затрат, закрытие затратных счетов в соответствии со сметой и контроль ее исполнения;
• Учет голосований и результатов голосований.

• финансово-лицевой счет;

• отчет по лицевым счетам;

• карточка расчетов;

• сводная ведомость;

• краткая сводная ведомость;

• ведомость по начислениям и оплате;

• квитанции нескольких видов (в том числе и со штрих-кодом);

• сведения о задолженностях по лицевому счету;

• справка о задолженности (форма №3);

• > отчет по оплате;

• справка-отчет кассира-операциониста;

• отчет по пользованию услугами;

• отчеты о расходе ресурсов по показаниям приборов учета;

• сведения о лицах, имеющих право на льготы по категориям;

• сводная ведомость по льготам;

• справка на субсидию;

• отчет о выпадающих доходах с формированием файла в формате txt;

• списки жильцов;

• отчет об изменении численности проживающих;

• списки подъезов, квартир здания;

• списки парковочных мест и их владельцев;

• формирование форм статистики:
  • Ф22: Сведения о работе ЖКО в условиях реформы;

  • Ф26: Сведения о предоставлении гражданам социальной поддержки по оплате жилищного помещения и коммунальных услуг;

• таблица подомовых затрат;

• прочие отчеты.

Бухгалтерский и налоговый учет

• учет материалов;

• > складской учет;

• учет торговых операций;

• учет операций с денежными средствами;

• учет основных средств и нематериальных активов;

• учет производства;

• начисление заработной платы;

• учет хозяйственной деятельности нескольких организаций в единой базе;

• применение любых налоговых режимов (УСН, ЕНВД, обычная система налогообложения, ИП) и переход с одного налогового режима на другой в рабочей базе за несколько минут.